Новое в правах граждан в сфере ЖКХ

Новое в правах граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства
В настоящее время вопросы деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, собственниками помещений в которых являются граждане, а также эффективности использования такими организациями финансовых ресурсов отнесены к категории наиболее актуальных.

Жилищным Кодексом Российской Федерации (далее – Кодекс) немаловажная роль отведена контролю за расходованием денежных средств, перечисленных в счет платы за оказание услуг в сфере ЖКХ.

Так, частью 8 ст. 2 Кодекса предусмотрена обязанность органов местного самоуправления на осуществление муниципального жилищного контроля в целях обеспечения условий для осуществления прав граждан.

Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ в Кодекс внесены изменения, в соответствии с которыми существенное дополнение получили положения статьи 165 Кодекса, в том числе, в части осуществления такого контроля. В настоящее время положения данной статьи применяются в редакции Федерального закона от 25.06.2012 N 93-ФЗ.

Согласно ее положениям орган местного самоуправления на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Кодекса, в пятидневный срок проводит внеплановую проверку деятельности управляющей организации.

В случае, если по результатам указанной проверки выявлено невыполнение управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом, орган местного самоуправления не позднее чем через пятнадцать дней со дня соответствующего обращения созывает собрание собственников помещений в данном доме для решения вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Таким образом, возможности граждан в сфере участия в контроле за деятельностью выбранной ими управляющей организации путем направления обращений в органы местного самоуправления в связи с этим существенно расширились, что позволяет повысить эффективность работы управляющих организаций, их заинтересованность в улучшении качества предоставляемых ими услуг, конкурентоспособность и ответственность за осуществляемую ими деятельность и таким образом улучшить ситуацию в сфере оказания коммунальных услуг.

Старший помощник Люберецкого городского прокурора, юрист 1 класса, А.Ю. Олейникова

 
Статья прочитана 856 раз(a).
 

Еще из этой рубрики:

 

Комментарии к записи "Новое в правах граждан в сфере ЖКХ"

Посмотреть последние комментарии
  1. Все законодательные акты говорят об общем собрании собственников. Вроде бы все правильно. Но дело в том, что практически невозможно собрать более 50% собственников. Особено молодеж. Им все до фени.
    В настоящее время появилась необходимость в старших классах и в высших учебных заведениях вводить дисциплины по изучению законодательных актов, связанных с ЖКХ.
    Кроме этого, кто-то сказал, что с 1 сентября 2012 г. вступило в действие Постановление Правительства РФ № 354. Уже заканчивается май 2013 г., но оно еще не может действовать, так как до сих пор не выполнены условия, указанные в самом постановлении. Далее. Правила по указанному постановлению написаны не для обычных жителей России. Это просто очередная обдираловка жителей многоквартирных домов. Были хорошие, правильные моменты в правилах по постановлению № 307. Их взяли и убрали. В новых правилах напридумывали каких-то формул. Что сказать — чиновкик он есть чиновник и при том, извените меня, неграмотный чиновник.

Дочитали статью до конца? Пожалуйста, примите участие в обсуждении, выскажите свою точку зрения

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля

Последние Твитты

Loading

Архивы

Наши партнеры

Читать нас

Связаться с нами

Наши контакты

Тел.      8-905-544-87-22

Skype   aleksei52535

ICQ       525-111