Жильё в Подмосковье. Преимущества и недостатки

Столичный рынок жилья сегодня вынужден конкурировать с квартирным фондом Подмосковья. Стремительный и во многом прогнозируемый рост цен на недвижимость в Москве, низкое число свободных для застройки площадей способствовали повышенной потребительской заинтересованности рынком жилья за городом. Сравнивая рынки двух регионов, Москвы и Подмосковья, можно найти достаточно преимуществ в так востребованной в последнее время загородной  недвижимости.

Первым и немаловажным фактором, говорящим в пользу Подмосковья, является низкая цена на жилье в сравнении с Московским рынком. Иногда разница стоимости квадратного метра составляет несколько тысяч долларов.

Благоприятная экологическая обстановка, близость природных ландшафтов — несомненные плюсы в пользу выбора жилья за городом. Ведь здоровый образ жизни, стремление к естественности и натуральности вопреки надуманным критериям «престижности» превалируют при выборе места проживания.

Развивающаяся инфраструктура современного Подмосковья ни в чем не уступает столице: строятся оздоровительные комплексы, спортивные площадки, бассейны, детские учреждения, сервисы и гипермаркеты, обслуживающие жителей круглые сутки на самом высоком уровне, современное транспортное сообщение с городом. Из года в год увеличиваются темпы внедрения процесса децентрализации офисной недвижимости согласно распоряжению московского мера, который запланировал сократить строительство в Москве административных офисных зданий.

Пришло время энергичной застройки территорий Подмосковья. Ранее основное строительство приходилось на технические помещения, склады, хранилища. Сейчас преимущество за элитными крупномасштабными бизнес-центрами. По прогнозам некоторых аналитиков не за горами то время, когда жители Москвы будут ездить на работу в Подмосковье.

Однако, несмотря на то, что современный рынок недвижимости диктует высокие требования к жилым новостройкам, существуют в Подмосковье достаточно серьёзные проблемы со строительством новых объектов жилья. На сегодняшний день есть очень высокая вероятность столкнуться с недобросовестностью компании-застройщика. Зачастую строительство длится целую вечность, либо и вовсе прекращается. А бывает и так, что дом сдают в эксплуатацию с массой недоделок…

Чтобы не попасть в такую ситуацию, следует очень внимательно отнестись к репутации строительной компании. Как правило, количество построенных и без проблем сданных объектов как нельзя лучше говорит о добросовестности застройщика. Правда, цена за квадратный метр у застройщика «с именем» может быть несколько выше, но, согласитесь, лучше выплатить премиальные за надежность, чем мыкаться потом по инстанциям.

Ещё одним недостатком покупки первичного жилья в Подмосковье является его несоответствие представлениям новоселов о квартирах, в которых можно жить. Иногда дом сдается без внутренней отделки, либо эта отделка попросту не устраивает покупателя. Так что придется потратить немало денежных средств, времени и сил ещё и на ремонт новой квартиры.

 
Статья прочитана 638 раз(a).
 

Еще из этой рубрики:

 

Дочитали статью до конца? Пожалуйста, примите участие в обсуждении, выскажите свою точку зрения

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля

Последние Твитты

Loading

Архивы

Наши партнеры

Читать нас

Связаться с нами

Наши контакты

Тел.      8-905-544-87-22

Skype   aleksei52535

ICQ       525-111