Октябрьский

Октябрьский – городское поселение, расположенное в 12 километрах от МКАД. Ничем на первый взгляд не примечательный уголок Московской области, Октябрьский имеет очевидные  преимущества. Во-первых, наличие отличной автомобильной дороги, ведущей в Москву; во-вторых, активное строительство современных жилых домов и экологически комфортная среда проживания.

История возникновения посёлка

Современный Октябрьский – это поселение городского типа, в котором постоянно проживает более 14 000 человек. Расположен посёлок в двенадцати километрах от московской кольцевой автодороги (МКАД).

История поселения насчитывает ни много ни мало 900 лет. Учёными в ходе проведения раскопок двух курганов неподалеку от Октябрьского были изучены найденные артефакты. Тогда и выяснилось, что Октябрьский является ровесником российской столицы, правда, с более скромной историей. В XIV в. был построен поселок Балятино, через который проходил Астраханский тракт. Предполагается, что именно благодаря тракту и возник поселок. Стоит отметить, что через современный Октябрьский проходит тоже проходит важная дорога – федеральная автотрасса М5 «Урал».

Изначально Балятино был маленьким поселком, развиваться он начал лишь в XVIII в., когда на его территории построили Палашный завод, впоследствии ставший суконной фабрикой. Затем в XIX веке к ней пристроили бумагопрядильную и ткацкую фабрики. Так Балятино стал центром текстильной промышленности, динамично развивающимся и привлекающим все больше рабочих.

В честь Октябрьской революции и Балятино, и суконная фабрика были переименованы. Но в последнее десятилетие прошлого века соцпредприятие превратилось в ОАО «ФОРЕМА», затем появилось дочернее предприятие ЗАО «Октекс».

Статус поселения городского типа Октябрьский получил в 2006 году.
Подробнее: исторические хроники Балятино (ныне Октябрьский)

Социальные объекты и промышленность Октябрьского

В Октябрьском есть школа, магазины, детские сады, библиотека, тренажерный зал, студия танца, больница, поликлиника, и гордость поселения – стадион. Имеются детские и спортивные площадки, гостиница и ресторан «Шелковый путь», зал для развлекательных и культурных мероприятий. Текстильная фабрика (ЗАО «Октекс») вправе гордиться Всероссийским торгово-выставочным центром текстильной промышленности, открытым на территории фабрики. При школе открыт бассейн. Планируется строительство ещё одной школы, подземной автостоянки на 350 автомобилей и физкультурно-оздоровительного комплекса.

ЗАО «Октекс», оптовый торговый комплекс «Текстиль Профи» и мебельная фабрика ЗАО «Форема-кухни» являются главными предприятиями поселка. Кстати,  фабрика мебели «Форема-кухни» получила гран-при на международной выставке «Мебель-2008».

Экология Октябрьского

Градообразующие предприятия Октябрьского не относятся к производствам разряда «вредных». Промышленная зона поселка расположена слева от шоссе «Урал» по ходу движения автотранспорта из Москвы, а основное количество жилых зданий – справа. Сразу за жилым сектором начинается лесопарк «Томилинский».

Рядом с городским поселением расположен Баулинский лес и «Волкушинское озеро», замечательная зона отдыха. В общем, экология в Октябрьском поселке не самая худшая, хотя и отличной её не назовешь – слишком близко проходит автомагистраль. Говорят, что планируется строительство шоссе, которое будет огибать поселение, что поможет улучшить экологическую обстановку в нем, но пока это всего лишь разговоры.

Благодаря автомагистрали «Урал» поселок Октябрьский является доступным для любого транспорта. Он находится в 12 километрах от МКАД, если ехать по Новорязанскому шоссе, автобусы и маршрутные такси курсируют от Октябрьского до станций метро Выхино и Кузьминки, а также до железнодорожных станций Томилино и Люберцы. Но, к сожалению, есть довольно серьезная проблема: очень часто Новорязанское шоссе перегружено автомобильным потоком, и дорога от Москвы до поселка может занять около 2 часов вместо 20 минут при свободом шоссе. А так как железнодорожного сообщения между Октябрьским и Москвой не существует, жители городского поселения вынуждены пользоваться автомобильным транспортом, простаивая в пробках. К сожалению, даже если будет построено объездное шоссе, ситуация особо не изменится, так как оно будет сливаться с дорогой, существующей в районе десяти километров от МКАД.

Квартирный вопрос

Несмотря на проблемы с транспортом, многие люди, желающие купить квартиру в пределах столицы, рассматривают Октябрьский как место для постоянного жительства. Основным аргументов в пользу этой покупки является возможность существенной экономии. На вторичном риэлторском рынке поселка стоимость 1 кв.м. жилья в среднем составляет от 50 до 69 тыс. руб. По данным представителя одного из агенств, жилплощадь в Октябрьском можно приобрести по следующим ценам:

• 1-комнатные квартиры– от 3,1 млн.руб. до 4,5 млн. руб.,
• 2-комнатные квартиры – от 3,2 млн. руб. до 5 млн. руб.,
• 3-комнатные квартиры – от 4 млн. руб. до 6 млн. руб.

К сожалению, пока предложения просторных современных квартир в Октябрьском – редкость. В основном вторичный рынок поселка предлагает дома в частном секторе, которые были построены ещё до революции, а также «хрущевки». До 2006 года в поселении существовало лишь три современных здания –панельные 17-этажки, расположенные в микрорайоне «Западный». Затем на улице 60 лет Победы были построены ещё шесть домов высотой в 17 этажей. Подробнее — новостройки, квартиры и недвижимость в Октябрьском.

Поселок Октябрьский – единственный в Люберецком районе, от которого невозможно пешком добраться до ж/д станции. Это стало серьёзным препятствием для развития строительства жилплощадей . Лишь в 2007-2008 годах застройщики стали активно возводить новые многоэтажки. Так что городское поселение Октябрьский медленно, но верно разрастается, обещая стать в будущем красивым процветающим городом.

Городское поселение Октябрьский на карте

Путеводитель по Октябрьскому

1. План развития городского поселения
2. Минусы и недостатки поселения
3. Преимущество проживания в поселении
4. Криминальная обстановка в поселке
5. Первые люди городского поселения
6. Общественный совет пос. Октябрьский
7. Горячее и холодное водоснабжение в Октябрьском
8. Качество систем отопления в Октябрьском
9. Тарифы на услуги ЖКХ
10. Дорога в Москву на авто: Октябрьский — Москва, Москва — Октябрьский
11. Тут можно поругать коммунальщиков в Октябрьском, а здесь похвалить
12. Проблема с детскими садами и школами

Опрос: Как на Ваш взгляд можно оценить жизнь в г.п. Октябрьский (Балятина)

[poll id="2"]



Статья постоянно обновляется актуальными сведениями