Сколько стоит летний отдых за городом?

загородный дом
Что ни говори, а жизнь за городом в жаркую пору года – это настоящая сказка. Вечера на веранде среди друзей-соседей, самовар на еловых шишках, ароматный чай, заваренный из листьев смородины и малины, цветков липы и чабреца. Головокружительный запах шашлыка, разносимый теплым ветром по всему поселку. Рыбалка на ближайшей речке рано утром, когда даже комары ещё спят. А хруст только что сорванного на собственной грядке огурчика – просто песня…

Но, к сожалению, далеко не все горожане имеют возможность такого отдыха, потому что покупка дачи – не самое доступное удовольствие на сегодняшний день. По приблизительным оценкам, в период кризиса от приобретения дачи отказалось около 40% покупателей. И не удивительно – в тяжелое время, когда становится всё труднее обеспечить семью, покупка дачи – не самая необходимая статья расходов. Однако, есть весьма неплохой вариант, при котором и мечта о загородном чистом воздухе перестает быть лишь мечтой, и затраты на её осуществление минимизируются.

Конечно, имеется в виду аренда дачного домика с прилегающим участком на летний период. И если ещё несколько лет назад поиск дачи для её аренды нужно было начинать ещё зимой, то в последнее время нет затруднений с арендой дачи прямо в разгар сезона. Причем стоимость этой аренды будет зависеть от требований к территориальному расположению загородного дома, от престижности самого поселка, от характеристик строения. Кроме того, немалую роль в установлении определенной цены имеют амбиции арендодателей.

Как отметил Л. Меньшиков, гендиректор агентства недвижимости DOKI, для рынка аренды загородных домов не существует законов, хоть как-то регулирующих стоимость сезонной аренды и устанавливающих ценовой потолок для тех или иных вариантов дачной недвижимости. Поэтому её стоимость может не соответствовать реальной оценке сдаваемого объекта, то есть – быть необоснованно завышенной.

Самыми недорогими (от 10 000 руб. в месяц) обычно бывают небольшие деревянные дома с удобствами вне жилья. Далее по возрастающей – предложения до 25000 руб. Это уже может быть и коттедж со всеми удобствами и гаражом. Риэлторы АН DOKI говорят, что максимальное количество запросов они получают в ценовом сегменте от 30 000 кв.м.
К примеру, в мае самым дорогим объектом, предлагаемым в аренду через это агенство, стала вилла в с. Троицкое площадью более 1200 кв. м. и участок в 25 км. от Москвы площадью 3 тыс. кв.м., аренда которого стоила 960 тыс. руб. в месяц. Самым недорогим был дом со всеми удобствами в пос. Путилково в 5 километрах от МКАД, который предлагали за 18 тыс. руб. в месяц.

По словам сотрудников агентства, москвичи, как правило, стараются снять летний дом в пределах 30 км от МКАД. Причем учитывая, что почти все потенциальные арендаторы загородных домов имеют собственный автотранспорт, близость железнодорожной станции не является обязательным требованием.

Наиболее чистыми в экологическом плане являются западное, северо-западное и юго-западное направления Московской области (Ленинградское, Дмитровское и Новорижское шоссе). Причем лишь последнее обладает достаточно неплохими показателями пропускной способности трассы, поэтому и цены на дачные дома, расположенные в этом направлении, выше. Также сравнительно незначителен поток автотранспорта на Киевском, Калужском и Симферопольском шоссе. А Горьковское, Ленинградское, Каширское и Ярославское шоссе, вдоль которого дачные поселки были когда-то весьма популярны, сегодня являются наиболее загруженными магистралями.

 
Статья прочитана 575 раз(a).
 

Еще из этой рубрики:

 

Комментарии к записи "Сколько стоит летний отдых за городом?"

Посмотреть последние комментарии
  1. Извините, ничем не могу помочь. Но уверен, что Вы найдёте правильное решение. Не отчаивайтесь.

Дочитали статью до конца? Пожалуйста, примите участие в обсуждении, выскажите свою точку зрения

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля

Последние Твитты

Loading

Архивы

Наши партнеры

Читать нас

Связаться с нами

Наши контакты

Тел.      8-905-544-87-22

Skype   aleksei52535

ICQ       525-111