Новостройки, недвижимость и жилой фонд

Подмосковный пгт Котельники стал городом совсем недавно – лишь в 2004 году, но первое упоминание в письменных источниках о селе Котельники относится к 1623 году. За почти четыре века существования село сменило множество владельцев, некоторые из которых оставили заметный след в российской истории. В XIX веке оно отошло князьям Голицыным, которые и владели Котельниками до Октябрьской революции. В советский период здесь добывали камень и песок для строительства, а позже начали производство силикатного кирпича. В 1996 году Котельникам присваивают статус муниципального образования с включением в его состав поселков совхоза «Белая дача», Опытное поле, Силикат, поселка Коврового комбината. Все они дали названия городским микрорайонам.

В 2007 году Котельники выводятся из Люберецкого района и становятся населенным пунктом областного подчинения. Город Котельники находится всего в четырех километрах на юго-восток от Москвы. Его северная граница проходит по Новорязанскому шоссе, отделяющему Котельники от Люберец. На западе город ограничивает Московская кольцевая автодорога. С юга к Котельникам примыкает город Дзержинский, а с востока – Томилинский лесопарк и старые песчаные карьеры, давно превратившиеся в искусственные озера. С севера на юг через Котельники проходит шоссе, соединяющее Люберцы и Дзержинский.

МКАД является условной границей между Котельниками и Москвой, хотя дорога из одного города в другой отнимает совсем немного времени. Доехать до Москвы на автобусе или маршрутном такси можно за 20-25 минут, а на автомобиле – и того быстрее, при условии отсутствия пробок. С ближайших станций метрополитена «Кузьминки» и «Люблино» удобно добираться в любые уголки столицы. Благодаря этому Котельники занимают высокое место в списке приоритетных направлений у покупателей подмосковной недвижимости.

В Котельниках находится целый ряд крупных производств, которые стимулируют динамичное развитие города. Здесь расположены агрофирма «Белая дача», продукция которой пользуется большой популярностью у москвичей, завод компании «Нидан», предприятия по производству стройматериалов и ковровый комбинат. Город хорошо «укомплектован» объектами социальной инфраструктуры. Здесь имеются школы и детские сады, поликлиника, гипермаркеты, кинотеатр, спорткомплекс и развлекательный центр.

Компании-застройщики давно оценили высокий потенциал молодого города, а также другие преимущества, к которым можно отнести соседство со столицей, развитую инфраструктуру и наличие таких крупных лесных массивов, как Кузьминский и Томилинский лесопарки. Строительство жилья ведется в больших объемах, ежегодно сдаются новые объекты. В них можно найти квартиры на любой вкус – от бюджетных эконом-вариантов до элитных апартаментов.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в городе составляет около 60 тысяч рублей. Эта цена несколько выше, чем в среднем по Подмосковью, но она обусловлена близостью к столице и высоким спросом на недвижимость в Котельниках. Как бы там ни было, стоимость квартир здесь гораздо ниже, чем на другой стороне МКАДа.

 микрорайон «Белая дача»микрорайон «Белая дача»

Ведется интенсивная застройка территории престижного микрорайона «Белая дача». Сданы в эксплуатацию корпуса 1А и 3А переменной этажности (14-17 этажей) из монолит-кирпича. В III квартале 2012 года планируется сдать корпус 17. Монолитно-кирпичный дом высотой 25 этажей строится по индивидуальному проекту. Предусмотрена двухуровневая подземная автостоянка на 456 машиномест.

Еще один объект возводится по адресу: МКР «Белая Дача», дом 1. Этот 23-этажный монолитный дом будет введен в эксплуатацию в IV квартале 2012 года. Стоимость квадратного метра жилья в новостройке колеблется от 51 до 58 тысяч рублей.

В микрорайоне «Парковый» сданы корпуса 5,6,9,15 высотой 7-10 и 17 этажей. Среди них имеются монолитно-кирпичные здания, построенные по индивидуальному проекту, и типовые панельные дома из серии 111М. Имеются в продаже 1-, 2-, 3- комнатные квартиры по цене от 72 до 84 тысяч рублей за 1 квадратный метр.

 ЖК «Оптима»ЖК «Оптима»

Срок сдачи ЖК «Оптима» намечен на II квартал 2012 года. Это панельный дом серии 111М высотой 17 этажей. Ведутся продажи квартир, стоимость квадратного метра жилья находится в коридоре от 73 до 82 тысяч рублей.

В ЖК «Зеленый остров» в микрорайоне «Южный» во II квартале будет сдан корпус 2, состоящий их 10 секций переменной высоты (15-17 этажей) из монолит-кирпича, а также подземного 3-уровневого гаража и встроенных нежилых помещений.

 ЖК «Фламинго»ЖК «Фламинго»

ЖК «Фламинго» в микрорайоне «Силикат» будет введен в эксплуатацию во II квартале 2012 года. Монолитно-каркасный кирпичный дом имеет переменную этажность (12-17 этажей). 1-, 2-, 3-комнатные квартиры сдаются с отделкой, ведется продажа квартир. Стоимость одного квадратного метра начинается от 64 тысяч рублей.

Комфортабельные новостройки в Котельниках представляют большой интерес для жителей столицы, которые ищут возможности приобрести квартиру в Подмосковье для себя и свои детей. Также многие рассматривают покупку жилья как выгодное вложение свободных средств. Это объясняется тем, что квартиры в Котельниках значительно дешевле московских, но при этом не уступают им в качестве.

Последние Твитты

Loading

Архивы

Наши партнеры

Читать нас

Связаться с нами

Наши контакты

Тел.      8-905-544-87-22

Skype   aleksei52535

ICQ       525-111